ПЛК Шереметьево Аэропорт 1 и 2
от 86590000 ₽
Блок L
Продажа
ГАБ
12 % доходность· 8 лет окупаемость
Класс объекта
Б+
Общая площадь
1500 м2
Площадь склада
1172 м2
Офисно-торговая площадь
от 328 м2
Количество доков
1
Готовность
IV кв 2026
Тип склада
Сухой тёплый склад
Температура
до +24°C
Парковка для грузового транспорта
4 места
Оставить заявку
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Арендатор: ООО «Логистик»
Доходность
12 % год
Окупаемость
8 лет
МАП за склад
850 000 ₽
ГАП за склад
10 200 000 ₽
Высоты и нагрузки
Рабочая высота потолка
10.5 м
Высота мезонина
4.2 м
Размещение грузов на мезонине
5.2 м
Высота ворот
3 м
Зона разгрузки
+1.100
Нагрузка на пол
6 т/м²
Нагрузка на мезонин
от 0.5 т/м²
Стеллажное хранение
от 5 уровней
Планировка
Высоты и нагрузки
Ворота
Автоматические
Количество доков
1 шт. на блок
Размер ворот
3х3 м
Оборудование
Доклевеллеры, докшелтеры
Назначение
Разгрузка фур с герметизацией
Кроссдокинг
Есть
Нагрузка на мезонин
от 0.5 т/м²
Уровни хранения
от 5
Коммуникации
Электроснабжение
от 30 кВт
Отопление
Магистральный газ
Котлы
2x60 кВт
Оборудование отопления
Вулканы, тепловые шторки (4), радиаторы
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
Бойлер
Электрический
Системы
ЛОС, КОС, канализация
Интернет
Оптоволоконный
Пожарная безопасность
Сигнализация, гидрант, спринклер
Конструктив здания
Каркас
Сборный металлический
Вертикальные связи
Вынесены на фасад
Кровля
150 мм, мембрана Технониколь
Свойства кровли
Противопожарная, неэксплуатируемая
Фасад
Сэндвич-панели, 3-х слойные стеклопакеты
Пол
ЖБ плита 18 см
Армирование
Двойное
Покрытие пола
Антипылевое
Паллетоместа
1350 ЕПМ
Освещение
LED
Гибкость
Деление
от 0,5 здания
Объединение
1,5 / 2 / 2,5 / 3 блока
Локация
Северо-запад МО · г.о. Химки
Направление: северо-запад Рядом: Химки, Зеленоград, Митино, Тушино, Солнечногорск, Долгопрудный, Лобня
Магистрали и инфраструктура
7 км от МКАД
Ленинградское шоссе · М-11 «Нева»
Ж/д ветка на территории
Транспортная доступность
3–7 мин до аэропорта Шереметьево
8 мин пешком до остановки Чашниково
20 мин до МКАД и ЦКАД
Потенциал локации
2 млн человек в радиусе 15 км
Высокий спрос на e-commerce и логистику
Доступ к квалифицированной рабочей силе
Высокий спрос на e-commerce и логистику
Доступ к квалифицированной рабочей силе
Связаться