Тёплый и холодный склад: разница, цены и как выбрать нужный формат
Один из первых вопросов при поиске склада: нужен тёплый или холодный? На практике ошибка в этом выборе стоит дорого — либо переплата за ненужное отопление, либо порча товара зимой.
Что такое тёплый склад и кому он нужен
Тёплый склад — это отапливаемое помещение, в котором поддерживается температура не ниже +5…+8°С зимой.
- Товары, чувствительные к заморозке — бытовая химия, косметика, электроника
- Продукты питания со сроком хранения при плюсовой температуре
- Производственные процессы, где работают люди
- Полиграфия, одежда, текстиль
Что такое холодный склад: особенности и ограничения
Холодный (неотапливаемый) склад — помещение без системы отопления. Подходит для стройматериалов, металлопродукции, техники, сезонного хранения. Цена в 1,5-2,5 раза дешевле тёплого.
Ключевые отличия тёплого и холодного склада
- Температура: тёплый +5…+25°С / холодный от −25 до +5°С
- Стоимость аренды: тёплый 5 500-9 500 руб./м²/год / холодный 1 500-4 000 руб./м²/год
- Работа персонала: тёплый — комфортно / холодный — только при +10°С и выше
- Чувствительный товар: тёплый — да / холодный — нет
Стоимость аренды: тёплый vs холодный
- Тёплый склад класса А: 8 000-12 000 руб./м²/год
- Тёплый Light Industrial: 6 500-9 500 руб./м²/год всё включено
- Тёплый класс Б: 5 500-7 500 руб./м²/год
- Холодный класс В: 2 500-4 500 руб./м²/год
- Холодный ангар/класс Д: 1 000-2 500 руб./м²/год
На что обратить внимание при аренде тёплого склада
- Источник отопления — газовые тепловые завесы, воздушное или водяное отопление
- Температурный режим прописан в договоре
- Кто платит за отопление — включено в ставку или по счётчику
- Ворота — должны быть с тепловой завесой
В объектах складл.ру все блоки тёплые. Отопление и температурный режим прописаны в договоре.
