Строительство склада под ключ: этапы, сроки и из чего складывается стоимость

Этап 1: проектирование и разрешения

Срок: 3-6 месяцев. Включает геологию, топографию, разработку проекта, экспертизу, разрешение на строительство. Стоимость: 5-10% бюджета.

Этап 2: выбор типа конструкции

• Металлокаркас — 3-6 месяцев строительства
• Железобетонный монолит — 8-18 месяцев
• Сэндвич-панели на металлокаркасе — оптимально для LI

Этап 3: строительство

Типовой LI-блок 1 000 м² из металлокаркаса: 4-6 месяцев. Работы: фундамент, каркас, стеновые панели, кровля, ворота.

Этап 4: инженерные системы и отделка

Электрика, отопление, вентиляция, противопожарная система, бетонный пол. Срок: 2-3 месяца параллельно со строительством.

Из чего складывается стоимость

• Земля: 15-30% бюджета
• Проектирование: 5-10%
• Строительно-монтажные работы: 40-50%
• Инженерные системы: 15-20%

Итоговая стоимость LI-блока под ключ в МО в 2025: 40 000-65 000 руб./м².