О проекте
«Кулаково Лайт Индастриал Парк» — производственно-складской комплекс формата Light Industrial класса B+ на юго-востоке Московской области, в деревне Кулаково (Раменский муниципальный округ), в 22 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и трассе М-5 «Урал».
Проект предлагает автономные блоки от 250 м² под покупку и аренду — самый доступный вход в формат Light Industrial: компактные блоки для малого бизнеса и стартующих e-commerce-проектов.
Формат:
Блоки от 250 до 1 486 м² позволяют начать с компактной площади и масштабироваться в рамках комплекса. Каждый блок объединяет склад, офисно-бытовые помещения и мезонин, оснащён доковыми воротами (4 дока на целый блок) и вмещает до 2 556 европаллет. Инженерная инфраструктура готова: электричество, вода, канализация.
Технические параметры:
Высота потолков 10 м, нагрузка на пол 6 т/м², мезонин с нагрузкой от 0,5 т/м², высота ворот 3 м, электрическая мощность от 20 кВт на блок. Общая площадь комплекса — 30 000 м² на участке 7 га. Территория благоустроена и охраняется.
Локация:
Комплекс расположен в деревне Кулаково (Раменский муниципальный округ), в 22 км от МКАД, с выездом на Новорязанское шоссе и М-5 «Урал». Юго-восточное направление обслуживает Раменское, Жуковский, Люберцы и юго-восток Москвы.
Продажа / Аренда:
Купить или арендовать блок в «Кулаково» можно у застройщика Light Industrial. Цена продажи — от 110 000 ₽/м² (блок от 32,5 млн ₽), аванс от 20%; аренда — от 1 000 ₽/м² в месяц. Актуальную стоимость и свободные блоки уточняйте у менеджера проекта.
Технические
характеристики
характеристики
10м
высота потолков
6т/м2
нагрузка на пол
17x12м
шаг колонн
20кВт
электрическая мощность
Инфраструктура
01.
Доковые ворота с гидравлическим подъёмником
02.
Встроенные офисные и бытовые помещения
03.
Готовая инженерная инфраструктура
(электричество, вода, канализация, газ)
04.
Центральные коммуникации
(отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация)
05.
Магистральный природный газ
(отопление в 2,5× дешевле, чем на газгольдере)
06.
Благоустроенная территория с удобными подъездами
07.
Охраняемая территория, КПП 24/7 + оптоволоконный интернет
3D-тур
Локация
МО, Кулаково
Направление: Юго-восток
Магистрали и инфраструктура
Новорязанское шоссе · М-5 Урал
Транспортная доступность
22 км от МКАД
Потенциал локации
Комплекс расположен в деревне Кулаково (Раменский муниципальный округ), в 22 км от МКАД, с выездом на Новорязанское шоссе и М-5 «Урал». Юго-восточное направление обслуживает Раменское, Жуковский, Люберцы и юго-восток Москвы.
Частые вопросы
В деревне Кулаково (Раменский муниципальный округ), на юго-востоке Московской области, в 22 км от МКАД, у Новорязанского шоссе с выездом на трассу М-5 «Урал».
От 250 м² — это самый компактный вход в формат Light Industrial в линейке. Блоки до 1 486 м².
Доступны оба варианта — продажа (от 110 000 ₽/м², аванс от 20%) и аренда (от 1 000 ₽/м² в месяц).
Класс B+: высота потолков 10 м, нагрузка на пол 6 т/м², мощность от 20 кВт на блок, 4 доковых ворот на целый блок.
Целый блок рассчитан на 2 556 европаллетомест — с учётом мезонина и стеллажного хранения.
Компактный склад, e-commerce и фулфилмент, дистрибуция, сборка и упаковка, сервисные направления и лёгкие производственные операции.
Малому бизнесу и растущим проектам: интернет-магазинам, локальным дистрибьюторам, мастерским и сервисным компаниям, которым нужен первый собственный склад с офисом.
Девелопер Light Industrial. Покупка и аренда оформляются напрямую от застройщика, без посредников.
Связаться