«Горки-2 Лайт Индастриал» — производственно-складской комплекс формата Light Industrial класса B+ на юге Московской области, на 33-м километре Каширского шоссе, в 10 км от МКАД, рядом с действующим комплексом «Горки-1».
Проект предлагает автономные блоки от 710 м² под покупку и аренду — для склада, логистики, дистрибуции и лёгкого производства.
Формат:
Отличительная особенность «Горки-2» — увеличенный шаг колонн 18×24 м: зал практически свободен от опор, что упрощает расстановку стеллажей и размещение производственных линий. Каждый блок включает склад, офисно-бытовые помещения, доковые ворота с гидравлическим подъёмником и готовую инженерную инфраструктуру: электричество, вода, канализация и магистральный газ (отопление в 2,5 раза дешевле, чем на газгольдере).
Технические параметры:
Высота потолков 10 м, нагрузка на пол 6 т/м², шаг колонн 18×24 м, электрическая мощность 30 кВт на блок. Территория благоустроена и охраняется, КПП работает круглосуточно, подведён оптоволоконный интернет.
Локация:
Комплекс расположен в деревне Горки (Ленинский городской округ), в 10 км от МКАД, с выездом на Каширское шоссе и М-4 «Дон». Локация обслуживает южные районы Москвы и Подмосковья — короткое плечо доставки для e-commerce и дистрибуции.
Продажа / Аренда:
Купить или арендовать блок в «Горки-2» можно у застройщика ДКЛ. Блоки есть в наличии, срок сдачи — I квартал 2026 года; доступна ипотека. Цена — от 120 000 ₽/м², аренда — от 1 400 ₽/м² в месяц; актуальную стоимость и свободные блоки уточняйте у менеджера проекта.
