Классификация складских помещений по классам A, B, C, D

В России нет закона, который официально закрепляет “классы складов”. Но на рынке давно используется понятная система, по которой склады делят на категории. Она помогает быстро оценить уровень объекта, его оснащение и то, сколько будет стоить эксплуатация.

По каким признакам склад относят к классу

Обычно смотрят на набор характеристик, а не на один параметр:

• площадь и планировка

• материалы и состояние здания

• допустимая нагрузка на пол и качество покрытия

• высота потолков и полезный объем хранения

• температурный режим и возможность его регулировать

• вентиляция

• пожарная безопасность, охранная сигнализация, видеонаблюдение

• наличие доков и автоматических ворот

• инженерные коммуникации, отопление, электроснабжение

• территория для маневрирования грузового транспорта

• парковка для легковых авто

• учет и контроль движения товара

• наличие офисов и бытовых помещений рядом или внутри комплекса

Также имеет значение локация, подъездные пути и удобство логистики.

Виды складов по назначению

По функции склады часто делят на две большие группы:

1. Транзитно перевалочные

   Обычно расположены рядом с железнодорожными узлами, портами, терминалами. Их задача это перегрузка с одного вида транспорта на другой. Хранение либо краткосрочное, либо отсутствует как таковое.

2. Сортировочно распределительные

   Работают как точки накопления запасов, сортировки, комплектации и отгрузки клиентам. Внутри этой группы встречаются склады общего назначения, специализированные и универсальные.

Классы складов A, B, C, D

Чаще всего выделяют 4 основных класса: A, B, C, D. Плюс встречаются “усиленные” подкатегории A+ и B+.

Склад класса A

Это современные объекты, рассчитанные на большие объемы хранения и активную логистику. Как правило, это одноэтажные здания, где продуманы транспортные потоки, разгрузка, безопасность и инженерия. Подкласс A+ обычно обозначает максимально “топовую” комплектацию и уровень инфраструктуры.

Типичные признаки класса A:

• высота потолков обычно от 10 м и выше

• прямоугольная, удобная для хранения форма здания, хорошая вместимость

• вентиляция

• обязательные системы пожарной безопасности и видеонаблюдение

• возможность поддерживать и настраивать температурный режим

• парковка и зоны для легкового и грузового транспорта

• пол с антипылевым покрытием

Склад класса B

Класс B это складские здания в хорошем состоянии: одноэтажные или многоэтажные, часто после реконструкции. Здесь важно, чтобы логистика внутри была реально удобной: нормальные подъезды, работа с грузами и, если этажей несколько, правильно организованные грузовые лифты. Подкласс B+ обычно означает улучшенные параметры по сравнению с базовым B.

Типичные признаки класса B:

• высота потолков ориентировочно 4–8 м (в многоэтажных зданиях по этажам)

• наличие грузовых лифтов (в многоэтажных вариантах), грузоподъемность может доходить до 3 т

• пол бетонный или асфальтовый

• вентиляция, которая обеспечивает проветривание большей части помещения

• отопление для стабильной температуры и нормальной влажности

• пожарная сигнализация

• охранная система

• вода, канализация, отопительные коммуникации; электроснабжение собственное или от общей сети

• возможность выгрузки большегрузов (часто через эстакаду)

• офисы и бытовые помещения рядом со складом

• огражденная территория, пропускной режим

• учет движения товарно материальных ценностей

• освещение территории, места для стоянки грузовых авто

• удобные подъездные пути для разных типов транспорта

Склад класса C

Сюда обычно относят утепленные ангары или промышленные здания с более простыми параметрами. Требования мягче, но базовые условия для складской работы должны соблюдаться.

Что обычно характерно для класса C:

• высота потолков от 4 м

• покрытие пола бетон или асфальт без “мягких” альтернатив

• если здание многоэтажное, нужны грузовые лифты с приемлемой грузоподъемностью

• ворота достаточной ширины, чтобы грузовой транспорт мог заезжать внутрь

• отопление, поддерживающее температуру примерно в диапазоне +8…+14

Класс C часто выбирают, когда не нужны максимальные параметры, а важнее стоимость аренды и базовая функциональность.

Склад класса D

Это самые простые варианты: подвалы, ангары, промышленные строения с минимальным набором требований. При этом даже у таких объектов должны быть базовые условия безопасности и удобства работ.

Что обычно ожидают от класса D:

• освещение

• поддержание температуры на приемлемом уровне (в зависимости от типа здания)

• подъезд для транспорта и площадка под погрузку разгрузку

• ворота, через которые можно выполнять работы с грузом

• минимальные меры пожарной безопасности и охранная сигнализация

Чаще всего такие склады используют под краткосрочное хранение или задачи, где требования к условиям минимальны.